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5月济宁公积金发放个人住房贷款1198笔超4亿元

来源:济宁住房公积金 2019-06-25 11:00:46

[摘要] 2019年5月,发放个人住房贷款1198 笔 40234.60万元,累计发放个人住房贷款16.60万笔392.61亿元,贷款余额231.90亿元,个人住房贷款率97.81 %。

根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)文件规定,现将济宁市住房公积金2019年5月份运行情况分析如下。

一、业务运行情况

(一)缴存:2019年5月,新开户职工3568人,缴存额62157.02万元,缴存总额552.46亿元,缴存余额237.09亿元。其中,异地转入65笔75.87万元。

(二)提取:2019年5月,提取额50959.95万元,提取总额315.37亿元,当月提取率81.99%。其中,异地转出35笔 87.92万元。

(三)贷款 2019年5月,发放个人住房贷款1198 笔 40234.60万元,累计发放个人住房贷款16.60万笔392.61亿元,贷款余额231.90亿元,个人住房贷款率97.81 %。

(四)收支2019年5月,业务收入6563.52万元,业务支出3574.31万元,增值2989.21万元。

二、业务运行特点

(一)缴存2019年5月,实缴职工人数576067人,实缴金额62157.02万元。

1.按缴存职工月缴存基数分类:实缴职工人数和实缴金额中,上年当地社会平均工资0.6倍以下的分别占23.54%和8.13%,上年当地社会平均工资0.6(含)-1倍的分别占35.31%和26.43%,上年当地社会平均工资1(含)-2倍的分别占33.87%和47.2%,上年当地社会平均工资2(含)-3倍的分别占7.28%和18.24%。

2.按缴存职工月缴存额(含单位配缴部分)分类:实缴职工人数和实缴金额中,月缴存额1000元以下的分别占50.24%和25.56%,1000(含)-2000元的分别占37.35%和46.4%,2000(含)-3000元的分别占9.33%和19.12%,3000(含)-4000元以上的分别占3.08%和8.92 %,4000(含)-5000元以上的分别占0%和0%。

3.按缴存比例分类:实缴职工人数和实缴金额中,缴存比例为12%的分别占60.29%和73.11%,缴存比例为10%-11%的分别占18.3%和17.73%,缴存比例10%以下的分别占21.41%和9.16%。

(二)提取2019年5月,73264名缴存职工提取住房公积金50959.95万元。

1.按提取用途分类:住房消费提取占85.28%(购买、建造、翻建、大修自住住房占41.45%,偿还购房贷款本息占40.17%,租赁住房占3.66%);非住房消费提取占14.72%(离休和退休提取占9.94%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.01%,户口迁出本市或出境定居占0.37%,其他占4.40%)。

2.当月提取率为81.99%,同比增加9.94%。

(三)贷款 2019年5月,发放个人住房贷款1198笔  40234.60万元,本期贷款回收本金27958.09万元。

1.按购房面积分类:贷款笔数和贷款金额占比,90㎡(含)以下的分别占13.77%和10.68%,90-120㎡(含)的分别占25.96%和25.13%,120-144㎡(含)的分别占45.41%和47.56%,144㎡以上的分别占14.86%和16.63%。

2.按主借款人月缴存基数分类:贷款笔数和贷款金额占比,上年当地社会平均工资(5159元)0.6倍以下的分别占10.94%和8.10%,上年当地社会平均工资0.6(含)-1倍的分别占40.15%和39.85%,上年当地社会平均工资1(含)-2倍的分别占39.23%和41.37%,上年当地社会平均工资2(含)-3倍的分别占7.51%和8.15%,上年当地社会平均工资3倍的分别占2.17%和2.53%。

3.按住房公积金贷款使用次数分类:贷款笔数和贷款金额占比,首次的分别占82.80%和81.94%,二次的分别占17.20%和18.06%。

4.按贷款用途分类:贷款笔数和贷款金额占比,购新建商品住房的分别占74.29%和76.85%,二手房的分别占25.71%和23.15%,其他分别占0%和0%。

5.按贷款类型分类:贷款笔数和贷款金额占比,纯公积金贷款的分别占96.16%和96.04%,组合贷款的分别占3.84%和3.96%。

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